A. DALAM PROVISI

1. Mengabulkan permohonan putusan pendahuluan (putusan provisi) Penggugat untuk seluruhnya;

2. Melarang TERGUGAT I dan/atau siapapun dan pihak manapun untuk melakukan segala kegiatan aktivitas diatas TANAH milik PENGGUGAT yang tumpang tindih dengan OBYEK SENGKETA I;

3. Melarang TERGUGAT III dan TERGUGAT IV dan/atau siapapun dan pihak manapun untuk melakukan segala kegiatan aktivitas diatas TANAH milik PENGGUGAT yang tumpang tindih dengan OBYEK SENGKETA II;

B. DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah dan berharga semua alat-alat bukti yang diajukan PENGGUGAT dalam perkara ini;

3. Menyatakan secara hukum Perbuatan TERGUGAT I yang memperoleh OBYEK SENGKETA I dari TERGUGAT II berdasarkan jual beli sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 19/2020, tanggal 23-11-2020, yang dibuat oleh Satriani Dianita Saputri Ali, S.H., M.Kn., (TURUT TERGUGAT I) PPAT di Kabupaten Manggarai Barat dan memasang PAPAN NAMA kepemilikan diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrecmatige daad);

4. Menyatakan secara hukum Perbuatan TERGUGAT II yang mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT kepada TERGUGAT IX, sehingga terbit OBYEK SENGKETA I adalah terang dan nyata merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

5. Menyatakan secara hukum Perbuatan FUNGSIONARIS ADAT NGGORANG, Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur, pada saat ini dijabat oleh TERGUGAT VI dan TERGUGAT VII selaku yang membuat surat keterangan penyerahan tanah adat sebagai dasar TERGUGAT II mengajukan permohonan penerbitan sertipikat hak milik diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

6. Menyatakan secara hukum Perbuatan TERGUGAT IX, yang menerbitkan penetapan hak berdasarkan surat keputusan Nomor 545/HM/BPN-53.15/XII/2019, tanggal 12 Desember 2019 atas tanah sebagaimana OBYEK SENGKETA I diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah terang dan nyata merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

7. Menyatakan secara hukum Perbuatan TERGUGAT III dan TERGUGAT IV yang memperoleh OBYEK SENGKETA II dari suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR dengan persetujuan TERGUGAT V berdasarkan jual beli sebagaimana Akta Jual Beli Nomor 11/2019, tanggal 30-01-2019, yang dibuat oleh Ronal Djabumir, S.H., M.Kn., (TURUT TERGUGAT II) PPAT di Kabupaten Manggarai Barat dan memasang PAPAN NAMA kepemilikan diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrecmatige daad);

8. Menyatakan secara hukum Perbuatan suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR  yang mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT kepada TERGUGAT IX, sehingga terbit OBYEK SENGKETA II adalah terang dan nyata merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

9. Menyatakan secara hukum Perbuatan FUNGSIONARIS ADAT NGGORANG, Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur, pada saat ini dijabat oleh TERGUGAT VI dan TERGUGAT VII yang membuat surat keterangan penyerahan tanah adat sebagai dasar suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR  mengajukan permohonan penerbitan sertipikat hak milik diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

10. Menyatakan secara hukum Perbuatan TERGUGAT IX, yang menerbitkan penetapan hak atas tanah berdasarkan surat keputusan Nomor 353/HM/BPN.53.15/XII/2018, tanggal 3 Desember 2018, sebagaimana OBYEK SENGKETA II diatas sebahagian TANAH milik PENGGUGAT adalah terang dan nyata merupakan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

11. Menyatakan secara hukum segala surat-surat, akta-akta, data dan dokumen yang dipergunakan oleh TERGUGAT II untuk mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah OBYEK SENGKETA I serta Akta Jual Beli Nomor 19/2020, tanggal 23-11-2020, yang dibuat oleh Satriani Dianita Saputri Ali, S.H.,M.Kn., (TURUT TERGUGAT I) PPAT di Kabupaten Manggarai Barat yang dipergunakan untuk peralihan hak atas OBYEK SENGKETA I dari TERGUGAT II kepada TERGUGAT I untuk dapat dinyatakan cacat hukum, tidak sah secara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

12. Menyatakan secara hukum segala surat-surat, akta-akta, data dan dokumen yang dipergunakan oleh suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR  untuk mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah OBYEK SENGKETA II serta Akta Jual Beli Nomor 11/2019, tanggal 30-01-2019, yang dibuat oleh Ronal Djabumir, SH.M.Kn., (TURUT TERGUGAT II) PPAT di Kabupaten Manggarai Barat yang dipergunakan untuk peralihan hak atas OBYEK SENGKETA II dari suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR  dengan persetujuan TERGUGAT V kepada TERGUGAT III dan TERGUGAT IV untuk dapat dinyatakan cacat hukum, tidak sah secara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

13. Menyatakan secara hukum segala surat-surat, akta-akta, data dan dokumen yang ditandatangani, diterbitkan dan dikeluarkan oleh FUNGSIONARIS ADAT NGGORANG, Kabupaten Manggarai Barat, Nusa Tenggara Timur, pada saat ini dijabat oleh TERGUGAT VI dan TERGUGAT VII dan selanjutnya dipergunakan oleh TERGUGAT II untuk mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah sebagaimana OBYEK SENGKETA I dan dipergunakan oleh suami TERGUGAT V yaitu almarhum H. ISHAK DJAFAR  untuk mengajukan permohonan penetapan hak atas tanah sebagaimana OBYEK SENGKETA II untuk dapat dinyatakan cacat hukum, tidak sah secara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

14. Menyatakan secara hukum, yakni:

a. Penetapan hak atas tanah sebagaimana surat keputusan Nomor 545/HM/BPN-53.15/XII/2019, tanggal 12 Desember 2019, sehingga terbit Sertipikat Hak Milik Nomor: 02800, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03169, Letak Tanah: Golo Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 08-01-2020, Nomor: 967/Labuan Bajo/2020, Luas 1.684 M2, Nama Pemegang Hak: NURHAYATI (OBYEK SENGKETA I) untuk dapat dinyatakan cacat hukum, tidak sah secara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat; dan

b. Penetapan hak atas tanah sebagaimana surat keputusan Nomor 353/HM/BPN.53.15/XII/2018, tanggal 3 Desember 2018, sehingga terbit Sertipikat Hak Milik Nomor: 02723, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03054, Letak Tanah: Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 11-12-2018, Nomor: 852/Labuan Bajo/2018, Luas 2.280 M2, Nama Pemegang Hak: SYANTI FATIMAH dan SHEFIRA SALSABILA (OBYEK SENGKETA II) untuk dapat dinyatakan cacat hukum, tidak sah secara hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

15. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT III dan TERGUGAT IV untuk mencabut dan membongkar masing-masing PAPAN NAMA dan BANGUNAN yang terpasang dan terbangun diatas TANAH milik PENGGUGAT;

16. Menghukum TERGUGAT IX dan TERGUGAT X untuk mencoret dan menarik Asli Sertipikat Hak Milik Nomor: 02800, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03169, Letak Tanah: Golo Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 08-01-2020, Nomor: 967/Labuan Bajo/2020, Luas 1.684 M2, Tanggal Penerbitan Sertipikat: 13-01-2020, Nama Pemegang Hak: NURHAYATI (Obyek Sengketa I) dan Asli Sertipikat Hak Milik Nomor: 02723, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03054, Letak Tanah: Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 11-12-2018, Nomor: 852/Labuan Bajo/2018, Luas 2.280 M2, Tanggal Penerbitan Sertipikat: 13-12-2018, Nama Pemegang Hak: SYANTI FATIMAH dan SHEFIRA SALSABILA (Obyek Sengketa II) dari Peredaran guna adanya kepastian hukum, oleh karena dalam satu bidang TANAH pada prinsipnya hanya dapat diterbitkan satu sertipikat hak atas tanah kecuali ditentukan lain oleh peraturan perundang-undangan;

17. Menyatakan secara hukum Sertipikat Hak Milik Nomor: 1973, Kel.: Labuan Bajo, NIB: 24.16.01.16.02010, Surat Ukur tanggal 22 September 2011, No. 37/LABUAN BAJO/2011, Luas: 3.630 M2, Nama Pemegang Hak: NI MADE CHANDRI, untuk dinyatakan sah secara hukum dan tetap mempunyai kekuatan hukum yang mengikat oleh karena sertipikat tersebut terbit lebih dahulu daripada Sertipikat Hak Milik Nomor: 02800, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03169, Letak Tanah: Golo Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 08-01-2020, Nomor: 967/Labuan Bajo/2020, Luas 1.684 M2, Tanggal Penerbitan Sertipikat: 13-01-2020, Nama Pemegang Hak: NURHAYATI (Obyek Sengketa I) dan Sertipikat Hak Milik Nomor: 02723, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03054, Letak Tanah: Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 11-12-2018, Nomor: 852/Labuan Bajo/2018, Luas 2.280 M2, Tanggal Penerbitan Sertipikat: 13-12-2018, Nama Pemegang Hak: SYANTI FATIMAH dan SHEFIRA SALSABILA (Obyek Sengketa II) karena dalam satu bidang TANAH pada prinsipnya hanya dapat diterbitkan satu sertipikat hak atas tanah kecuali ditentukan lain oleh peraturan perundang-undangan sesuai Pasal 34 ayat (1) Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 21 Tahun 2020 tentang Penanganan dan Penyelesaian Kasus Pertanahan Jo. Yurisprudensi Mahkamah Agung Repulik Indonesia Nomor: 5/Yur/Pdt/2018;

18. Menghukum PENGGUGAT untuk menyerahkan sebahagian TANAH milik PENGGUGAT yang bersinggungan dengan Sertipikat Hak Milik Nomor: 00768, Kel.: Labuan Bajo, Gambar Situasi Tanggal 5-1-1996, No.1, Luas: 1.350 M2, Tanggal Penerbitan Sertipikat: 8-10-1996, Nama Pemegang Hak: Yohanes Yohan Syusilo (OBYEK SENGKETA III) kepada TERGUGAT VIII dan mengijinkan PENGGUGAT untuk mengajukan permohonan perbaikan gambar situasi (surat ukur) yang tercantum pada SHM milik PENGGUGAT setelah dikurangi sebahagian TANAH yang diserahkan kepada TERGUGAT VIII;

19. Menghukum TERGUGAT IX dan TERGUGAT X untuk menerima permohonan  PENGGUGAT untuk memperbaiki gambar situasi (surat ukur) yang tercantum pada SHM milik PENGGUGAT setelah dikurangi sebahagian TANAH yang diserahkan kepada TERGUGAT VIII, sesuai dengan peraturan dan ketentuan hukum yang berlaku;

20. Menyatakan secara hukum AKTA JUAL BELI Nomor: 288/2013, tertanggal 27 Nopember 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan: LALU MUHAMAD SUPRIANDI,SH.M.Kn., Notaris dan PPAT yang beralamat kantor di Jalan Frans Lega No. 01-Cowang Dereng-Batu Cermin, Labuan Bajo, Manggarai Barat Nusa Tenggara Timur untuk dinyatakan sah secara hukum dan tetap mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;

21. Menyatakan secara hukum PENGGUGAT mengalami kerugian baik secara materiil dan immateriil, yakni sbb:

1) Kerugian materiil sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah), yakni berupa kerugian atas dibongkarnya pagar pembatas, biaya dan ongkos tukang, pembelian material, belum bisa dibangun, biaya transportasi dan akomodasi atas adanya perkara aquo

2) Kerugian immateriil, akibat adanya tekanan, ketakutan rasa malu dan kebingungan sehingga jika dihitung dengan nilai uang setara dengan uang sebesar Rp. 1.500.000.000,- (satu milyar lima ratus juta rupiah);

Kerugian materiil dan immateriil digabungkan menjadi sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah);

22. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT III, dan TERGUGAT IV secara tanggung renteng untuk membayar kerugian materiil dan immateriil sebesar Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah) kepada PENGGUGAT;

23. Menghukum TERGUGAT II, TERGUGAT V dalam kapasitasnya sebagai ahli waris (isteri) almarhum H. ISHAK DJAFAR, TERGUGAT VI, TERGUGAT VII, TERGUGAT VIII, TERGUGAT IX, TERGUGAT X, TURUT TERGUGAT I dan TURUT TERGUGAT II untuk patuh dan tunduk dengan isi putusan ini;

24. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) terhadap: 

1) Asli Sertipikat Hak Milik Nomor: 02800, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03169, Letak Tanah: Golo Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 08-01-2020, Nomor: 967/Labuan Bajo/2020, Luas 1.684 M2, Nama Pemegang Hak: NURHAYATI (OBYEK SENGKETA I);

2) Asli Sertipikat Hak Milik Nomor: 02723, Kel.: Labuan Bajo NIB: 24.16.01.16.03054, Letak Tanah: Wae Cicu, Surat Ukur Tanggal: 11-12-2018, Nomor: 852/Labuan Bajo/2018, Luas 2.280 M2, Nama Pemegang Hak: SYANTI FATIMAH dan SHEFIRA SALSABILA (OBYEK SENGKETA II);

25. Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu kendatipun ada verset, banding atau kasasi dari PARA TERGUGAT dan/atau PARA TURUT TERGUGAT (Uit vorbaar bij Voorrad)

26. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT III, dan TERGUGAT IV secara tanggung renteng membayar uang paksa (dwangsom) kepada PENGGUGAT sebesar Rp 1.000.000 (satu juta rupiah) sehari, setiap lalai memenuhi isi putusan, terhitung sejak putusan diucapkan hingga dilaksanakan;

27. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT III, dan TERGUGAT IV secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya perkara yang ditimbulkan dalam perkara ini;

Atau

Apabila yang mulia Majelis Hakim berpendapat lain, mohon diberikan putusan yang seadil-adilnya  (ex aequo et bono)